Где оформить дарственную на квартиру в москве

Где оформить дарственную на квартиру в москве

Как и где оформить дарственную на квартиру?

Дарение — это один из способов отчуждения прав на недвижимость. Прежде чем оформить дарственную, следует ознакомиться со всеми нюансами составления такого договора и возможными расходами.

Дарственная на жилье предполагает, что даритель передает свою квартиру одаряемому безвозмездно и без всяких условий, если они не были дополнительно вписаны в договор. То есть при получении квартиры в дар одаряемый несет только расходы по регистрации документов.

Когда в договоре присутствуют пункты о какой-либо денежной или имущественной компенсации для дарителя – это не дарственная, а сделка. Главным преимуществом дарственной является то, что при принятии квартиры в дар от близкого родственника не требуется платить налог.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Вы решили передать квартиру во владение другому человеку безвозмездно?

Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок? Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.

Договор на дарение квартиры вступает в силу тогда, когда он подписан обеими сторонами сделки и зарегистрирован в соответствующих инстанциях . Он должен содержать такую информацию: Важно!

При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь).

Оформление дарственной на квартиру Что нужно знать об оформлении дарения квартиры?

  1. в пользу работников учреждений (лечебных, воспитательных, соцзащиты и пр.) гражданами, содержащимися на лечении/воспитании в таких учреждениях, а также их родственниками и супругами;
  2. от имени малолетних, недееспособных граждан законными представителями;
  3. госслужащим и служащим органов местного самоуправления в связи с должностным положением или исполнением ими своих служебных обязанностей;
  4. между коммерческими структурами.

Каков порядок оформления дарственной на квартиру? После того, как документ будет составлен, его необходимо зарегистрировать.

Согласно ГК РФ процедура должна быть осуществлена в регистрирующем органе по месту нахождения объекта недвижимости.

Порядок оформления дарственной

В России понятие «дарственная» часто используют как синоним к завещанию. Это большая ошибка. Дарственная не имеет ничего общего с процедурой наследства, кроме возможности безвозмездно передать имущество в другие руки по желанию нынешнего хозяина.

Письменный договор о безвозвратной и бесплатной передаче имущества, имущественных прав или освобождении от материальных обязательств, на основе которого одно лицо выступает дарителем, а другое в роли одариваемого называют договор дарения (Гл. 32 ст. 572 ГК РФ). Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания: +7 499 703 38 31 +7 800 511 92 89 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Оформление дарственной на квартиру- документы

  1. Количество квадратных метров (и в долях и в квадратных метрах)
  2. Паспортные данные одаряемого и дарителя
  3. Особые условия.
  4. Этаж нахождения квартиры и этажность многоквартирного дома
  5. Какая доля дарится (квартиру можно подарить всю или часть- в процентах или долях)
  6. Полный адрес квартиры

Подписание и регистрация договора возможна только по месту её нахождения и производится в органах регистрации: Подписание договора производится лишь в присутствии сотрудника выбранного регистрирующего органа.