Для того, чтобы банк согласился выдать заемщику ипотечный кредит, необходимо
иметь определенный трудовой стаж. Даже проработав на последнем месте работы
хотя бы пол года, вы уже заслужите доверие банка, и это существенно скажется и
на размере выдаваемого кредита. Кроме того, вам необходимо быть готовым к тому,
что при необходимости банк вправе задать вам несколько уточняющих вопросов,
касательно деятельности предприятия, на котором вы работаете, ваших должностных
обязанностях и прочих аспектах трудовой деятельности.
Имейте в виду, что если в вашей трудовой книжке есть несоответствия, такие
как оформление вас на одну должность, а фактически вы работали на другой,
пропуски в трудовом стаже, работа в организациях, которые не долго осуществляли
свою деятельность, — все это потребует разъяснений при подаче заявки на выдачу
ипотечного кредита.
Бывает так, что банк-кредитор дает заемщику отказ в выдаче кредита по
причине не соответствия специфики занимаемой должности и полученного
образования, не без основания считая, что, уволившись с настоящего места
работы, заемщик не сможет занять аналогичную должность в другой организации,
тем самым потеряет необходимый для погашения кредита, уровень заработной платы.
Поэтому вам следует документально подтвердить банку ваше образование и
квалификацию, а так же всеми возможными способами, будь то грамоты или другие
наградные листы и характеристики, доказать, что имея данное образование, вы
прекрасно справляетесь со своими должностными обязанностями.
В случае, если заемщик работает неофициально, он не сможет получить
разрешение банка на ипотечное кредитование.
На нашем сайте в разделе «Ипотечные программы» вы можете ознакомиться с требованиями, которые
предъявляют банки-кредиторы к трудовому стажу заемщика. Это весьма удобная
возможность для тех, у кого есть какие-либо ограничения в данной области.
