Погашение ипотеки

Погашение ипотечного кредита – длительный процесс, который осуществляется частями. Существуют различные варианты выплат по ипотеке, в том числе и досрочное погашение кредита. Воспользовавшись этой возможностью, заемщик может значительно сократить окончательную сумму платежей банку-кредитору.

Основные составляющие выплаты по кредитному договору:

1. срок, в течение которого осуществляются платежи;
2. периодичность выплат;
3. способ погашения (наличностью, безналичный расчет и т.д.).

Срок ипотечного кредита обычно составляет не один год, и в каждом случае определяется индивидуально. Периодичность выплат практически всегда является ежемесячной, причем часто определяется более точный срок платежей внутри каждого месяца. Несоблюдение сроков выплат либо несоответствие вносимой суммы может расцениваться банком как нарушение условий договора ипотеки.

Распространенные формы погашение ипотечного кредита

1. внесение денег на ссудный счет через банковскую кассу. Особенность: кассы могут не работать вечером, в праздники и выходные;
2. безналичный перевод со счета на счет кредитора в другой банк. Обратите внимание: эта услуга платная и выполняется в течение 1-3 банковских дней;
3. открытие счета в том же банке, который выдал кредит;
4. перевод части зарплаты через предприятие, в котором работает заемщик, в качестве ежемесячной выплаты по кредиту.

Одной из самых неприятных ситуаций является невозврат ипотечного кредита. Смотрите об этом соответствующий раздел.