Ипотечные программы банка «Дельтакредит», обзор за июнь 2008

Экономика России сейчас на подъёме, но к сожалению помимо постоянного роста ВВП в нашей стране растёт инфляция. Люди стали больше зарабатывать, однако не успевают накопить на действительно дорогие вещи. Это связано с постоянным ростом цен на основные товары потребления — продукты питания, одежду, бензин. Получается что успешные молодые менеджеры, которым не досталось собственного жилья от родителей или каким-либо иным способом, вынуждены искать пути решения своего жилищного вопроса. Давайте рассмотрим способы покупки квартиры или индивидуального дома в кредит, на примере ипотечного банка «Дельтакредит».

«Дельтакредит» позиционирует себя именно как инструмент для решения «квартирного вопроса» и предлагает несколько различных программ кредитования. В зависимости от потребностей клиент может выбрать валюту кредита — рубли или доллары США. Также интересны предложения с плавающей процентной ставкой по кредиту, в данном случае процент будет зависеть от межбанковских индексов LIBOR (от английского London Interbank Offered Rate — лондонская межбанковская ставка предложения) — для валютных кредитов, либо MosPrime (независимая индикативная ставка, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией на основе ставок предоставления рублевых депозитов ведущими участниками российского денежного рынка) — для кредитов в рублях. Кредиты с фиксированной процентной ставкой менее рискованны и гарантируют неизменность условий на весь период предоставления займа.

В банке «Дельтакредит» предусмотрена возможность покупки недвижимости не только для улучшения условий проживания, но и в целях инвестирования свободных средств, т. е. приобретаемый объект заведомо будет сдан в аренду.

Для получения кредита возможны различные варианты подтверждения доходов заёмщика. В случае предоставления сведений по форме банка — процентная ставка ниже, нежели при учёте справки по форме 2-НДФЛ. Столь гибкие условия действительно делают ипотеку банка «Дельтакредит» очень конкурентным предложением на кредитном рынке.

Кредиты с фиксированным годовым процентом

Все программы банка с фиксированным процентом рассчитаны на срок кредита до 25 лет. Если Вы планируете свой бюджет на много лет вперёд, то DeltaCтандарт — в долларах США (от 9% годовых) или DeltaРублёвый (от 10% годовых) — удачный выбор для покупки квартиры в кредит.

Ипотека с плавающей процентной ставкой

Необычным предложением от банка «Дельтакредит» являются ипотечные программы, в которых процент по кредиту привязан к среднеотраслевым показателям — DeltaМечта (от 6% + MosPrime) и DeltaВариант (от 4.5% + LIBOR). Таким образом, при стабильных экономических показателях процент практически не изменится, однако при укреплении экономики процент может уменьшаться (хоть и незначительно).

По вышеуказанным программам минимально возможный размер кредита — 15000 долларов США или 450000 рублей, а для Москвы и Санкт-Петербурга — 20000 USD или 600000 рублей. Максимальная сумма кредита составляет 300000 долларов США или 9000000 рублей, для московского региона 600000 долларов США и 14000000 рублей соответственно. Заёмными средствами можно оплатить до 85% стоимости приобретаемой недвижимости, если сумма кредита не превышает 300000 долларов США, иначе — до 80%.

Кредиты на улучшение жилищных условий

Если Вы уже имеете собственное жильё, но решили улучшить его — в банке «Дельтакредит» предусмотрена ипотечная программа DeltaИнвест. Ссудные средства предоставляются как в долларах США (от 10,75% годовых), так и в рублях (от 13,7% годовых). Максимальный срок предоставления кредита — 10 лет.

Для получения кредитов банк «Дельтакредит» не требует от заёмщика поручительства третьих лиц и обязательной прописки в регионе приобретения, также Российское гражданство не является обязательным требованием банка. Ипотека банка «Дельткредита» не накладывает ограничений и на выбор приобретаемого объекта недвижимости или риэлтерскую компанию — всё это свободный выбор покупателя.

Банк «Дельтакредит» предоставляет своим клиентам упрощённые схемы оформления кредита, так на официальном сайте банка возможно оформление предварительной заявки на кредит, или же оформление полной анкеты заёмщика. Разветвлённая сеть филиалов делает ипотеку от Дельтакредит ближе конечному потребителю.

Смотрите также: ипотечные программы «Дельтакредит», отзывы о банке «Дельтакредит»

В следующем выпуске читайте обзор ипотечных программ Сбербанка.